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近年来，北京的一些新型商业区正在崛起。诚然，王府井、西单这样传统意义的商业街依然在散发夺目的光彩，但是新锐商街也毫不逊色，在独有的商业光芒中熠熠生辉。这其中，既有走高端路线的金宝街，也有旧貌换新颜的前门大街，还有中关村贴近年轻人群的中关村步行一条街，这些新锐商街从某种意义上说，已经不只是丰富了一个地区的商业业态，而是转变为一个城市，甚至一个国家的商业名片。
●金宝街：中国高端商街新气象
要说北京豪车品牌云集的地方，当属金宝街。如果你是一个爱车的人，到了这里恐怕会挪不动脚步。仅仅从橱窗里看看这些难得一见的跑车，或许也是一种享受。红色的法拉利、极致奢华的劳斯莱斯、曾有最贵称号的布加迪、007座驾阿斯顿·马丁，还有老牌跑车兰博基尼。没错，它们代表了这条位于王府井东边的商业街的品位。
日前，金宝街举行了第二届嘉年华巡游活动。上述的顶级豪车、名马在巡游中一一亮相，让人们领略到高端商街的风采。
作为一条商街，金宝街的定位在北京是唯一的：即打造中国的高端商街，和法国巴黎香榭丽舍大街、美国纽约第五大道相媲美。负责开发这条街的富华集团总裁赵勇向记者介绍说，从中国发展的角度看，未来几十年经济发展最快的地方应是中国，随着经济发展，人们对高端商街是有需求的。北京原来的商业场所是一个一个的点，还没有高端商街的概念。
经过十年的发展，730米长的金宝街上不仅有多家高档酒店和吸引了众多五百强企业的写字楼，还有现代感十足的购物场所金宝汇，以及中西合璧的香港马会。尽管从建筑的表面看，金宝街有着较为浓郁的现代建筑风格，但是在一些品牌，尤其是餐饮品牌方面，中国特色十分明显。如大董、小南国、利苑酒家等店，有的单店收入甚至过亿元。
金宝汇是金宝街的商业展示窗口，BURBERRY、GUCCI、CARTIER、HERMES等国际一线品牌有的已经进入，有的即将落户。还有的品牌是首次进入中国，显得更加神秘而珍稀。在金宝汇的楼上，消费者还可以到百丽宫电影院看电影，以及欣赏新锐前卫的艺术家们的作品。但是，因为金宝汇体量的限制，很多大牌还未能进入，它们都等着金宝街最后一期的开发。据了解，最后一期将以商业为主，充实一线品牌，以及写字楼、餐饮和高端影院等。
说到金宝街的未来，赵勇认为，中国的高端消费市场充满了潜力，这从中国的整体经济发展可以看出来。而现在这个市场正处于一种磨合调整、加深认识的阶段，中国的高端消费者正在从外在的张扬表现走向注重文化的品位享受。这是高端消费走向成熟的一种表现。此外，高端消费品正在从刻意追求过渡到精英人群的生活方式，这也说明市场发展的前景很好。
可以想见，如果当初这条街只是盖了住宅然后将其出售，这里恐怕只是一片高档居住区，并不能成为一条特色街。而高档商街的定位操作，让这条十年前还狼藉一片的街道焕发出完全不同的生机。
●前门大街：
传统中透着股世界的新味道
“铛铛”的声音在正阳门前再次响起，缓缓驶出的铛铛车仿佛在召唤着人们去观赏“旧貌换新颜”的前门大街。
北京奥运会前后揭开神秘面纱的前门大街修葺一新，不仅让游客可以体味到老北京的范儿，同时也看到北京与世界的接轨。现如今的前门大街，可以说不只是北京的，也是世界的。
先来看看北京的老字号“全聚德”，前门大街上的全聚德在营业的同时，更是一家形象店。店内的木雕、砖雕、走马灯，处处体现出清末民初的建筑装饰风格，还有全聚德最早的图片资料都在这里亮相。其他老字号如都一处、东来顺、壹条龙涮羊肉等都在此纷纷亮相。据介绍，经过修缮的前门大街，共保存了9个上世纪二三十年代的老建筑，恢复了52个仿照过去历史风貌建设的建筑，并新建了7个纯粹的现代建筑，恢复了834米御路。
稍显可惜的是，因为租金的原因，一些老牌小吃店没有选择这里，不过反过来倒是增添了前门大街的国际味道。据了解，前门大街引进的其他国际品牌、国外品牌，大约占50%。据悉，前门大街吸引了苹果电脑、星巴克、劳力士、阿迪达斯、耐克、H&M等众多国际知名品牌。为了在外观设计风貌上统一遵从于前门大街总体的风貌设计，这些国际知名品牌都呈现“中国脸”。
除了品牌的引进，在很多具体措施上，前门大街也体现了“新锐”二字。如无障碍设施方面，几乎每个符合条件的营业商家都安装了无障碍设施，方便残疾人出入。还有多语种解说员、显示屏引导泊车、移动公厕等，都体现出人性化的服务。
●中关村步行街：
“中国硅谷”的商业新风潮
以前的中关村是个只有电子产品，却没有休闲购物场所的地方，直到2006年中关村广场购物中心的出现，这种状况才得以改变。这个购物中心以知识型、时尚型消费者为对象，总建筑面积20万平方米，由商业步行街、精品专卖店、名店运动城与津乐汇百货、家乐福大卖场、大型影城、空中花园六个主体部分组成。因为购物中心的大部分都在地下，可以说走进中关村的地下空间，是另一个繁华世界。
现在同样位于中关村步行街的ECMall欧美汇也开始运营有序。英国建筑大师操刀设计、场内中庭巨大的LED显示屏、全场免费Wi-Fi服务、超过五万平方米的销售面积，以及近百个国际时尚品牌，构造出令人耳目一新的ECMall欧美汇。
开业仅一年的欧美汇迅速找准定位。在品牌方面，虽然也有H&M和UNIQLO这样的牌子，但是他们更注重和身边的中关村购物广场和新中关购物中心有所区别。据欧美汇方面介绍，他们选择了品牌“互补式”——对其他购物中心已有品牌尽量回避，大力引进新品牌入驻。
这两家购物中心加上一街之隔的新中关购物中心，让中关村这个“中国硅谷”的商业在短短五年之内迅速崛起，正因为这三家的出现，让这个区域的时尚、新潮的年轻人有了休闲、餐饮和购物的理想去处。
本版文/本报记者 鲍丹禾
摄影/本报记者 魏彤
